Все отлично знают, что если делается ремонт, то точно не на один или два года, особенно если речь зашла о капитальном ремонте, где будет присутствовать переустройство или перепланировка. Качество таких работ, как черновая подготовка или разводка электрики, определяет на сколько долго и безопасно можно будет эксплуатировать жилое помещение. Именно важно выбрать ту строительную компанию, которая выполнит ремонт качественно и сравнительно недорого.
Считается что организация может являться подходящей для выбора в плане подрядной организации которая сделает ремонт и сделает его вовремя и качественно имеет следующие критерии:
- У них присутствует договор
- Предоставляют послеремонтную гарантию на более чем 2 года
- Организация имеет офис к котором работает некоторое количество персонала
- Членство в СРО
- Возможность предоставить результаты предыдущих работ в своём портфолио
- Отсутствует предоплата
Как в отдельности, так и совокупность данных критериев хороши, но только в теории. А вот на практике нехорошие случаи могут ждать заказчика чуть ли не на каждом шагу, там, где ты их не ожидаешь. Таким образом договор можно заключить даже с такой организацией, которая не имеет достаточное количество средств для выполнения своих обязательств. Слишком большая гарантия тоже должна насторожить заказчика.
Найти офис «На час» в нынешних условиях совсем не сложно. Всё больше и больше появляется в нашей стране компаний осуществляющих ремонт. Как зарубежные, так и отечественные организации наладили этот бизнес так, что у заказчиков не возникает никаких сомнений о том, что эта организация может вдруг куда-то пропасть из делового центра. Однако немалая численность персонала в офисе пойдёт только на удорожание услуг из-за того, что деньги полученные с выполненных заявок по ремонту, определённое количество денежных средств уходит в сферы, которые не имеют никакой связи с ремонтом.
Зайдя на сайт какой-либо организации можно увидеть информирование о том, что работу выполняет группа компаний. Это может говорить о том, что всю работу может выполнять вообще сторонняя фирма. И тогда организация, указанная на сайте, всего лишь посредник. На сайте может не указываться какая-либо информация об организации, которая и будет осуществлять ремонт и с которой будет заключаться договор.
Членство в СРО не значит, что фирма будет делать ремонт качественно. Принадлежность фирмы, которая специализируется на отделке, к саморегулирующей организации ведёт к большим расходам которая несопоставимы с доходами характерными для данного направления. Вообще для того чтобы объединить различные организации придумали СРО, которые специализировались на создании проектов и строительстве, но никак не на отделке. Организации, имеющие членство в СРО, имеют большие расходы и не дают никаких гарантий своему клиенту.
Поиск строительной компании для ремонта
Для поиска фирмы можно воспользоваться двумя вариантами. Найти в интернете или советы друзей и знакомых. Если вы ищите фирмы через интернет, то первым делом обратите внимание на то, как давно существует сайт и на то как часто появляются материалы на этом сайте. Качество материала так же играет большую роль и показывает деятельность фирмы. Возраст сайта можно проверить через Whois-сервисы. Хорошим показателем являются собственные тексты в разделе «новости». Если используете вариант с рекомендацией друзей или знакомых, то это не всегда даст вам нужный результат, так как за то время что прошло с момента ремонта у знакомых могли смениться работники в бригаде, а также ваши пожелания в проекте могут очень сильно отличаться от того, что умеют мастера.
Как показывает практика, лучше всего пообщаться с прорабом на месте где будет производиться ремонт и обсудить пожелания к ремонту квартиры. Можно спросить о том, как будут выполняться работы, какие технологии будут применяться. Для проверки задайте вопрос «Если использовать быстротвердеющую стяжку, можно ли на неё укладывать напольное покрытие через пару дней?» Если ответ утвердительный, то всё хорошо. А вот если прораба или рабочих интересует проектная документация, возможно ли реализовать все ваши пожелания. К сожалению прораб может сказать, что нельзя выполнить какое-либо пожелание (например перепланировка), но зато сразу становится понятно что работает ответственный человек и не будет идти наперекор технологиям.
Не гонитесь за низкой стоимость при выборе фирмы. В итоге может либо увеличиться стоимость позже, либо могут привлечь низкоквалифицированных работников. Если компания не берёт предоплату за работу, то в таком случае для покрытия первых затрат на материалы, просто берёт деньги за них
Да, офис, договор и послеремонтная гарантия немаловажны. Но всё же стоит опираться на точные выполнения всех технологий, личное общение и опыт ведения работ.